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经济适用房贷款办理流程是什么

发布时间:2021-01-07 14:42:04 阅读: 来源:钢笔厂家

李晶   经济适用住房是指已经列入国家计划,由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。它是具有社会保障性质的商品住宅。经济适用房贷款办理流程如下:

1、购房者在与开发商签订房屋认购书后,可持认购书到贷款银行申请贷款。

2、经银行初审合格后,再到银行指定的事务所办理个人还款能力的审查,在银行初审合格后,购房者还须同时与开发商签订正式购房合同,支付首付房款,并办妥《个人收入证明》(可由其所在工作单位人事劳资部门出具),上述内容经律师审查后,由律师出具《法律意见书》。

3、此外,贷款人还须到银行指定的保险公司购买房屋财产保险(时间与贷款期限相同)。

4、上述各项完成后,借款人可与银行签订借款和抵押合同,随后银行将款项直接划入开发商账户中,借款人即按月开始归还借款本息。

以上就是经济适用房贷款办理流程的简单介绍。

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