不动产登记PK央行新政房价会不会反弹-【资讯】

发布时间：2021-07-15 09:29:35 阅读：次来源：钢笔厂家

可心

在不到一周的时间里，信贷、财税、土地等多项房地产政策纷纷落地。业内预计，未来房价企稳反弹可能性最大的城市首先是外来人口流入最多的北上广深四大一线城市。

哪些城市会上涨

业内预计，中央部委发布房产新政之后，接下来各个省份、主要城市的落地细则也会相继出台。包括一线城市的限购尽管不一定会完全放开，但也很可能在一些层面进行实质性的放松。

一线城市后，二线城市中，去年来房价最为坚挺的厦门，由于市场需求十分旺盛，供应量又一直偏紧，未来厦门的房价仍会继续坚挺。除了厦门，包括南京、苏州、郑州、武汉、成都、济南、南昌、合肥等二线城市房价有望企稳反弹。

哪些城市会下跌

库存也是衡量一定时期内房价走势的一个关键，据上海易居房地产研究院发布的2月份35个城市新建商品住宅存销比数据显示，烟台、天津、茂名、西安和北海五个城市的存销比数值偏大，此类城市房价下跌的概率也相对较大。相比而言，南昌、深圳、合肥、九江和南京的存销比较小，而南昌的存销比数值最低，为7.4个月。

不动产登记一定程度上抑房价

《不动产登记暂行条例》实施后,一定程度上影响了房地产市场预期。近日,据媒体报道,北京、郑州等地低价出售的二手房增多。链家地产分析师张旭认为,一些二三线城市对政策过分忧虑,出现了高端二手房源集中抛售。